Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Гражданство Испании через инвестиции». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Спрос на «золотые паспорта» растет во все мире, однако пандемия несколько снизила число соискателей испанского инвестиционного ВНЖ. Последние статистические обзоры касаются первой половины 2020 года. Разрешение Golden Visa тогда получили 683 иностранца, среди них 131 россиянин. В 2019 году число русских инвесторов составило 286, а 20 иностранцев воспользовались опциями: облигации за €2 млн или акции на €1 млн. По информации Министерства труда до 94% инвесторов выбирают именно вариант приобретения недвижимости.
Шанс получить гражданство Испании
За весь период действия программы «золотые визы» получили тысячи граждан России. Экономическая ситуация и политические конфликты могут изменить положение вещей, так что желающим обрести «запасной аэродром» в Испании стоит поторопиться, пока действует упрощенная схема натурализации.
Советы эксперта из Испании
Покупка недвижимости в Испании – выгодное вложение средств. Это хорошая экономия на отеле во время отдыха или возможность заработать на сдаче жилья в аренду туристам.
Но если недвижимостью не пользоваться, то со временем она может доставить много головной боли и принести хорошие убытки. И дело не только в оплате счетов за обслуживание коммуникаций. Дело в «окупас».
Окупасами называют людей, которые незаконно заселяются в чужие квартиры. Чаще всего это цыгане, реже – выходцы из арабских стран. Они входят в квартиры, меняют замки и выселить их возможно только через суд.
Русским это кажется абсурдом, но это так. По испанским законам никто не может войти в квартиру, если того не хотят находящиеся там люди. И не важно, на законных основаниях они находятся в квартире или нет.
А окупас, естественно, не предложат войти ни хозяину, ни полицейским. И не факт, что решение суда будет в пользу владельца. Поэтому, оставляя недвижимость надолго, рекомендуется установить охранную систему или, в крайнем случае, оставить ключи соседям и попросить их присматривать за квартирой.
Ответы на распространенные вопросы
1.Вопрос №1:
В каких случаях россиянин может получить ВНЖ в Испании?
Ответ:
Иностранные граждане могут приобретать вид на жительство на территории Испании по разным причинам. К ним относятся: прилет в страну с целью обучения, воссоединения семьи, когда иностранцы приезжают для того, чтобы пожить у родственников, а так же многие вступают в брак с испанцами и самый распространенный вариант – это покупка недвижимости, которая с 2013г. позволяет по упрощенной схеме оформить ВНЖ. Занимает эта процедура четыре месяца.
2.Вопрос №2:
Каковы особенности приобретения жилья в Испании?
Ответ:
Для прибывшей в Испанию семьи, например из двух человек, обязательным будет покупка недвижимости не дешевле 1 миллиона евро, потому что на одного приходится половина. Так же строго проверяется официальный доход, который необходим в размере 2200 евро с заявителя на ВНЖ, покупатель должен быть совершеннолетним и не имеющим проблем с Законом ни в России, ни в Испании.
Куда переезжать в Испанию?
Выбирая регион и город для ПМЖ в Испании, следует учитывать его расположение, особенности инфраструктуры и рынка труда. Куда лучше переехать из России? Эмигранты чаще всего выбирают нижеперечисленные испанские города:
- Мадрид. Столица государства — отличное место для инвестиций и развития бизнеса. Город подходит тем, кто планирует дать хорошее образование детям. Здесь живет много россиян, основное место работы которых — строительство.
- Барселона. Главный туристический центр страны и самый популярный город у мигрантов со всего мира. Он понравится любителям шумной городской жизни и песчаных пляжей. Иностранцы могут устроиться на работу в сферу обслуживания. Но жилье в Барселоне одно из наиболее дорогих в государстве. Кроме владения испанским языком у соискателей работы могут потребовать знание каталонского диалекта.
- Валенсия. Один из самых популярных городов у россиян для постоянного места жительства в Испании. Здесь понравится семьям с детьми. В Валенсии расположены первоклассные школы и известный университет страны. В городе востребованы высококвалифицированные IT-специалисты и научные работники. Регулярно появляются вакансии для квалифицированных рабочих в порту и на завод компании Ford.
- Пальма-де-Майорка. Чистый, зажиточный город придется по душе богатым мигрантам и востребованным специалистам. Высокий уровень зарплат и отлично развитая инфраструктура, отсутствие маргиналов и бездомных делают жизнь здесь очень комфортной. Аренда жилья в среднем составляет 500€ в месяц за однокомнатную квартиру.
- Аликанте. Столица региона Коста Бланка, знаменитого белоснежными песчаными пляжами. Горный ландшафт, прекрасные бухты, субтропическая растительность привлекают сюда любителей морского отдыха. Город предлагает множество развлечений и высокий уровень инфраструктуры. Цены на жилье, продукты и развлечения здесь ниже, чем в Мадриде или Барселоне. Большинство местных жителей и мигрантов заняты в туристической сфере и на работе в порту.
Нередко потенциальные иммигранты путают эти два понятия. Между тем, есть принципиальные отличия. ВНЖ – это документ, подтверждающий право на длительное проживание иностранца в стране. Вид на жительство необходим для покупки недвижимости, открытия бизнеса, пользования медицинскими услугами, а также путешествий по Шенгену. Пластиковая карта выдается сроком на 2 года с продлением, и бывает как с разрешением на работу, так и без него. Статус обязывает владельца находиться в испанских границах минимум 183 дня в году.
В отличие от этого статуса, ПМЖ имеет неограниченный срок действия и является гарантией практически тех же прав и льгот, что и паспорт (кроме голосования и работы на госслужбе). Получить долгосрочную резиденцию можно почти автоматически после пребывания в статусе временного резидента на протяжении не менее 5 лет. При этом для успешного исхода мероприятия нельзя уезжать из страны дольше, чем на 6 месяцев и нарушать местные законы. Пластиковую карточку ПМЖ нужно продлевать раз в пять лет.
Нелегальная иммиграция
Иммигрировать в Испанию нелегалом – это прямой путь к неудаче: не только в дальнейшем быть депортированным, но и столкнуться с массой проблем, в том числе и на законодательном уровне. Многие, кто первоначально эмигрировал из другой страны в Испанию нелегально, но решил исправить это положение и защитить себя, оформляют документы на пребывание в Королевстве по оседлости.
Большинство нелегалов приезжают в Испанию на ПМЖ для трудоустройства. Власти страны тщательно проверяют всех работодателей и каждый год повышают штрафы за не оформленных работников. Поэтому добросовестные наниматели не берут к себе иностранцев без официальных бумаг. В основном это делают те, кто не боится нарушать закон и может в итоге обмануть рабочего-иммигранта – нарушить условия договоренности, не заплатить зарплату и прочее.
Как переехать в Испанию: этапы легализации
- Оформление долгосрочной визы типа D. Иммигрантам следует обратиться в испанское посольство или консульство в стране проживания и запросить национальное разрешение на въезд. Предварительно необходимо сформировать досье согласно действующим требованиям законодательства. Актуальные способы записи на прием к сотруднику посольства или консульства и подачу документов иностранцам следует уточнять в госоргане. Средний срок оформления визы ― до 30 дней, но некоторые ходатайства могут рассматриваться до 2–3 месяцев.
- Подача заявки на ВНЖ. Соискателям необходимо обратиться в филиал миграционной службы или полицейский участок по месту проживания в Испании с полным комплектом документов и запросить временное резидентство. Уполномоченный госорган рассматривает заявку иностранцев от 3 до 6 месяцев.
- Ходатайство о ПМЖ. Иностранцам необходимо посетить полицейский участок или филиал миграционной службы по месту проживания и запросить постоянное резидентство. Предварительно претендентам на ПМЖ следует собрать пакет документов согласно требованиям актуального законодательства королевства. Срок ожидания решения ― от 3 до 6 месяцев.
Отзывы переехавших в разные испанские регионы
На основании отзывов переехавших иностранцев на ПМЖ в Испанию можно сделать вывод, что не все сферы жизни в королевстве устраивают соискателей. Первое, на что жалуются многие иммигранты, — это необходимость изучения испанского языка, так как местные жители, особенно в небольших городах, зачастую не понимают английского.
По своему менталитету испанцы — это неторопливая нация. Ежедневно приблизительно с 14.00 до 16.00 все заведения и офисы закрываются на сиесту. Такой перерыв среди рабочего дня не особо устраивает лиц, которые привыкли полностью отдаваться своему делу, а также прибывших из крупных мегаполисов, где жизнь не останавливается ни на минуту.
Особое внимание иммигранты уделяют системе здравоохранения. Приезжие иностранцы отмечают, что в большинстве испанских больниц установлено современное оборудование, которое позволяет врачам своевременно ставить диагнозы и назначать лечение. Среднее время ожидания записи к участковому доктору ― около двух дней, узкому специалисту (хирургу, кардиологу) ― до недели.
О работе местных госструктур испанцы и приезжие отзываются положительно. У соискателей есть возможность взять электронный талон на прием к работнику учреждения или зарегистрироваться онлайн из дома.
Иностранцы, которые обосновались в Испании, советуют иммигрировать в крупные города лицам, готовым к постоянному наплыву туристов, большой конкуренции на одно рабочее место и высокими ценами на аренду жилья. Соискателям, привыкшим к спокойному и размеренному темпу жизни, лучше переехать в небольшие поселки, деревни.
Отношение местных жителей к иммигрантам в Испании
Переселение русских на Балеарские острова, в Валенсию, Андалусию, Каталонию, Аликанте, становится особенно востребованным. Славятся места прибрежными зонами, близостью к морю, мягким климатом, низкими ценами. Именно сюда хотят эмигрировать наши соотечественники, где уже проживает свыше 70 тыс. русскоязычного населения. По их рассказам живется им хорошо! Состоятельные иммигранты все чаще рассматривают эмиграцию на курорты Costa Blanca, Сosta Brava, Miami Playa, Malaga.
Местные испанцы, работающие в торговых точках, привыкли к россиянам, украинцам, белорусам, и даже выучили простые фразы на русском языке. Надо сказать, что Испания хорошо принимает славян, ценит дружелюбность и всячески способствует интеграции, оказывает любую помощь. Благодаря дружелюбности народов, теперь визы россиянам выдают в краткие сроки, и редко отказывают в их получении. К тому же Россия поднялась в мировом рейтинге, и русских в Европе считают состоятельными иммигрантами.
Отзывы переехавших на ПМЖ эмигрантов из России
Елена, 24 года, Барселона
На протяжении двух лет живу в Барселоне, до этого жила в Москве, где получила степень бакалавра и выучила испанский язык. После захотела эмигрировать в испанское Королевство, поступила в местный институт Johan Cruyff Institute на магистратуру по квалификации спортивный менеджер. Сейчас уже работаю. Чтобы найти работу пришлось очень постараться, использовала сайты Infojobs и LinkedIn, также связи с местными. Здесь у нас русскоязычное сообщество, что очень нас поддерживает. Эмигрировать сюда не сложно. Жить здесь недешево, но в какой-то мере полегче чем в Москве.
Александр, 27 лет, Барселона
В 2017 году прилетел из Харькова в Барселону и сразу пошел в полицию, чтобы подать документы на политубежище. В начале меня поселили в общежитие, где было столько национальностей, что моя вера в себя стала постепенно угасать. Из-за такого количества людей, думал мне из Украины откажут. Но как говорится повезло, выдали белую карту беженца, через 4 недели ее поменяли на красную без права на работу, и только через 6 месяцев я смог работать. Сейчас работаю поваром в небольшом ресторанчике, зарабатываю €1200 плюс чаевые и безмерно счастлив.
Кристина, 29 лет, Донбасс
Тоже пробовала переехать по политическому убежищу, но меня вернули, видимо недостаточно аргументов привела. Моя причина была гражданские беспорядки и слабая экономика Украины. Интересно, по какой причине другие подают и получают. Знаю, что многие свидетели Иеговы пытаются уехать в Европу в статусе беженца.
Маргарита 26 лет, Малагу
Меня Зовут Маргарита, сама я из Казахстана. Вышла замуж за Александра из Дальнего Востока, он работал в Астане в международной компании в сфере IT. Позже решили переехать в Санкт-Петербург, а затем в Малагу. Благодаря востребованной профессии мужа, он быстро нашел работу через LinkedIn. Теперь мы живем здесь, где много тепла, вкусных фруктов и бескрайнее море.
Полина, 37 лет, Екатеринбург
Не хотела бы туда переехать из-за импульсивных испанцев, уж больно они навязчивы и откровенны. Жила в Мадриде один год, вернулась в родной Екатеринбург. Тяжело эмигрировать и трудно было привыкнуть к южному менталитету и сильной жаре с бесконечными сиестами.
Лидия, 45 лет, Бургос
Мой опыт переехать за границу, в частности в испанский город Бургос, случился в 2001 году. В то время в Белоруссии был кризис, работы не было. У нас с подругой жила знакомая в Бургосе, она предложила эмигрировать сюда и пожить у нее на первых порах. Так мы и сделали, взяли билет в один конец. Здесь я удачно вышла замуж за испанца, выучила испанский язык, и стала лучшим русско-испанским переводчиком. Сейчас у меня две дочки, и я очень удачлива, раз приняла такое решение и все сложилось хорошо.
Анастасия, 39 лет, Валенсия
Если имеются хорошие знания английского и испанского языка, также небольшой профессиональный опыт, то можно попасть в Испанию по трудовой миграции. Но при этом следует перекопать все интернет-источники с вакансиями. Переехать могут только терпеливые.
Еще один достаточно сложный момент для меня. Мои ребятки подросли к моменту переезда и оба ходили в обычную школу, пока параллельно учили испанский язык для гражданства. В Евросоюзе дети по закону не вправе оставаться без общего образования, поэтому сразу же пришлось выбирать место учебы. Мы решили отдать обоих сынишек в государственную школу. Программа там достойная, мальчишкам нравится. Ориентировались, правда, по отзывам, не ошиблись.
Устраивали их дистанционно, в этом тоже спасибо юристам. Именно они организовали онлайн-встречи с учителями и директором. Это было важно, так как детям нужно пройти собеседование на знание языка, а тут как раз ковид и связанные с ним ограничения на личные встречи. Еще тесты по математике сдавали, истории Испании… Все это потом и для паспорта пригодится. Правда результаты почти месяц ждали, но что уж теперь?
Сейчас ребята учатся в одну смену. Уходят в 9, приходят в 17. Долго. Зато они там кроме испанского языка еще английский и немецкий учат, что немаловажно. С языковыми знаниями дети смогут построить хорошую карьеру и получить гражданство в любой стране Евросоюза, если им захочется. Отзывы от них получаю хорошие!
Покупка недвижимости или долгосрочная аренда
Легализация через покупку жилья – подходящий вариант для тех, кто планирует эмиграцию из России, и при этом хочет проводить большую часть времени в Испании. В таком случае будет оформлено:
-
Карта ВНЖ для финансово независимого лица, выдаваемая на год с продлением. Этот вариант осуществим при долгосрочной аренде жилья или покупке дома или квартиры любой стоимости, поэтому не требует внушительных вложений. При этом статус позволяет жить в стране до 180 дней и обеспечить мультивизой членов семьи.
-
«Золотая виза», которая выдается при покупке дорогостоящей недвижимости (не менее 500 тысяч евро). Документ действует 2 года и позволяет легально находиться в испанских границах до 365 дней в году, работать и перевезти семью. При этом нет необходимости обязательного присутствия в течение всего года.
За что я получила ВНЖ
Многие задают этот вопрос, так как считают, что ВНЖ я получила за покупку квартиры в Испании. Это не так. ВНЖ за квартиру можно получить, если эта квартира стоит от 500 000 евро, мой случай не такой.
Так за что мне всё‑таки дали испанский ВНЖ? Если говорить простым языком, то за деньги.
Мой ВНЖ предполагает, что я могу саму себя обеспечить финансово, не даёт права на работу в Евросоюзе и Испании, не даёт права на расширенную бесплатную медицину (я обязана купить частную страховку). Я могу открыть тут бизнес, но стать работницей в нём не смогу — для этого нужно будет конвертнуть мой тип ВНЖ в рабочий. Если европейская компания захочет нанять меня на работу, ей тоже придётся делать мне рабочую визу. Такие дела.
И ещё этот тип ВНЖ (no lucrativa) можно получить без недвижимости, но с контрактом на годовую аренду квартиры. Об этом я писала в первой статье, где рассказывала про него. Вернитесь, пожалуйста, туда, если интересны подробности.
Сейчас россиянам тоже дают этот тип ВНЖ, но, если переживаете, можете написать в консульство и уточнить: [email protected].
Первый ВНЖ дают на год, и мой истёк 15 января 2023 года. Податься на продление можно за три месяца до истечения (с 15 ноября 2022 года) и ещё месяц или два после истечения.
Я подала документы 22 декабря 2022 года.
Переезд в Испанию на ПМЖ: плюсы
Некоторых россиян пугает чужой менталитет, культура, язык и прочие негативные моменты. Да и Европа, по словам большинства иммигрантов на форумах, постепенно меняется к худшему, на глазах превращаясь в новый «Вавилон».
Но так ли «страшен черт, как его малюют»? В любом случае Испания по уровню и качеству жизни превосходит менее «раскрученные» европейские направления. В стране проживает много русских, что позволяет быстро освоиться на новом месте.
Постоянная резиденция предоставляет широкие права, включая участие в выборах, наравне с коренными жителями, и некоторые другие привилегии. Первоначально для получения ПМЖ придется оформить вид на жительство, дающий право на последующее постоянное резидентство.
Только по истечении 1 десятка лет с условием многократного и правильного продления ВНЖ вы сможете стать постоянным резидентом страны. Но никак не раньше этого срока. Придется набраться терпения.
Помимо предоставления привилегий и прав статус постоянного жителя накладывает ряд ограничений. Например, нужно безвыездно прожить в стране 182 дня. Нарушая правило, вы лишаетесь возможности продления документов.
Если оформляете ВНЖ с правом труда в Испании, жестких рамок станет еще больше.
Поэтому прежде чем принимать решение о переезде, тщательно взвесьте «за» и «против» и заранее решите, какой из способов подходит лучше всего. А мы поможем в них разобраться.
Студенческий ВНЖ в Испании
Студенческий ВНЖ в Испании получают иностранцы, которые поступили в официально признанный государственный или частный испанский вуз.
Сначала студент получает студенческую визу в консульстве Испании в стране проживания. Срок действия студенческой визы 90 дней. За это время студенту нужно приехать в Испанию и в течение 30 дней с даты въезда подать документы на студенческий ВНЖ в миграционную службу Испании. Иностранец также может подать заявление на ВНЖ сразу в Испании, если он уже приехал в страну, например, по туристической визе.
Студенческий вид на жительство в Испании продлевается ежегодно, пока не закончится обучение. Подавать заявку на продление ВНЖ нужно за 60 дней до истечения срока его действия. Если после обучения выпускник устроится на работу в испанскую компанию, то он может получить ВНЖ на основании трудоустройства.
Иностранцам со студенческим ВНЖ разрешено работать до 30 часов в неделю.
Как продлить ВНЖ в Испании
Временной промежуток, через который необходимо продлевать ВНЖ в Испании зависит от того, на каком основании был получен статус. Например, студенты продлевают ВНЖ каждый год, а инвесторы продлевают карту через 3 года после первого получения, а затем через 5 лет.
Согласно иммиграционным законам Испании, вид на жительство можно продлить не ранее чем за 60 дней до окончания его срока действия. Стоимость продления зависит от типа ВНЖ, но обычно составляет 16 €.
Чтобы продлевать ВНЖ, необходимо сохранять основание, при котором был получен статус. Например, инвестор должен оставаться собственником жилья, студенты — продолжать обучение в испанском вузе, а работники — работать в испанской компании.
Заявление на продление карты ВНЖ подают в миграционную службу Испании лично или в онлайне через специальный государственный портал.